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¿Cobrar la deuda que le tenían a un muerto? ¿Se puede?

-antiheroe-

Miembro Maestro
Pinchado 4ta Dosis
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13 Abr 2020
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336
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90
El papá de uno de mis panas falleció hace unos meses, dejándole a mi pana un par de pequeños locales comerciales en Lince, ambos desocupados por esta pandemia de mela.

Mientras organizaba las cosas de su viejo, mi pana encontró documentos que indicaban que su viejo había iniciado y concluido poco antes de morir una conciliación con un inquilino que se había arrancado debiéndole más de medio año de alquiler. Estamos hablando de más o menos 15 mil cocos americanos.

Mi pana fue a averiguar al poder judicial si su viejo le había iniciado algún juicio a este inquilino que se fugó, pero al parecer el difunto pasó a mejor vida sin haberle iniciado ningún proceso legal. La única evidencia de que el inquilino le debía billete a su viejo es un acta de conciliación.

Mi pregunta foril es... ¿puede mi pana como nuevo dueño del local corretear a un inquilino que le debía billete al anterior propietario? ¿Es posible que mi pana enjuicie al inquilino trampolín que le debía dinero a su difunto papá?

Gracias a las eminencias grises del foro...

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El papá de uno de mis panas falleció hace unos meses, dejándole a mi pana un par de pequeños locales comerciales en Lince, ambos desocupados por esta pandemia de mela.

Mientras organizaba las cosas de su viejo, mi pana encontró documentos que indicaban que su viejo había iniciado y concluido poco antes de morir una conciliación con un inquilino que se había arrancado debiéndole más de medio año de alquiler. Estamos hablando de más o menos 15 mil cocos americanos.

Mi pana fue a averiguar al poder judicial si su viejo le había iniciado algún juicio a este inquilino que se fugó, pero al parecer el difunto pasó a mejor vida sin haberle iniciado ningún proceso legal. La única evidencia de que el inquilino le debía billete a su viejo es un acta de conciliación.

Mi pregunta foril es... ¿puede mi pana como nuevo dueño del local corretear a un inquilino que le debía billete al anterior propietario? ¿Es posible que mi pana enjuicie al inquilino trampolín que le debía dinero a su difunto papá?

Gracias a las eminencias grises del foro...

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Consultale a @Thunder Jet
 
Si llegaron a un acuerdo conciliatorio, puede ejecutar el acta de conciliacion, ya que al morir una persona, todos sus derechos y obligaciones son transmitidos a sus herederos. Claro para ejecutar el acta de conciliación debe estar inscrita la sucesión intestada. El artículo 660 del Código Civil establece "Desde el momento de la muerte de una persona, los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia se transmiten a sus sucesores".
 
Si llegaron a un acuerdo conciliatorio, puede ejecutar el acta de conciliacion, ya que al morir una persona, todos sus derechos y obligaciones son transmitidos a sus herederos. Claro para ejecutar el acta de conciliación debe estar inscrita la sucesión intestada. El artículo 660 del Código Civil establece "Desde el momento de la muerte de una persona, los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia se transmiten a sus sucesores".

Brother... ¿Qué quiere decir ejecutar el acta de conciliacion? por favor explícalo en español y nivel kindergarten...

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Brother... ¿Qué quiere decir ejecutar el acta de conciliacion? por favor explícalo en español y nivel kindergarten...

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Un Acta de Conciliacion tiene el valor de un sentencia judicial firme y constituye un titulo ejecutivo; es decir, contiene un derecho ya reconocido, por lo que ya no existe duda de la existencia y legitimidad del mismo. Cuando ya se tiene un Acta de Conciliacion, uno no demanda el reconocimiento de un derecho, sino que ejecuta el derecho ya reconocido en el acta. Ejecutar el acta de conciliacion es demandar ante el poder judicial via proceso unico de ejecucion, el cumplimiento de los acuerdos contenidos en el acta.
 
Un Acta de Conciliacion tiene el valor de un sentencia judicial firme y constituye un titulo ejecutivo; es decir, contiene un derecho ya reconocido, por lo que ya no existe duda de la existencia y legitimidad del mismo. Cuando ya se tiene un Acta de Conciliacion, uno no demanda el reconocimiento de un derecho, sino que ejecuta el derecho ya reconocido en el acta. Ejecutar el acta de conciliacion es demandar ante el poder judicial via proceso unico de ejecucion, el cumplimiento de los acuerdos contenidos en el acta.

Osea que si he entendido bien y en términos simples... la existencia de un acta de conciliación entre el inquilino moroso y un difunto faculta al heredero del difunto para que le inicie un juicio al inquilino moroso con el fin que pague el alquiler que en vida le debía al difunto.

¿Es así o no es así?
 
Osea que si he entendido bien y en términos simples... la existencia de un acta de conciliación entre el inquilino moroso y un difunto faculta al heredero del difunto para que le inicie un juicio al inquilino moroso con el fin que pague el alquiler que en vida le debía al difunto.

¿Es así o no es así?

Asi es, el Acta de Conciliación tiene el mismo valor que una sentencia judicial firme.
 
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